Πωλήσεις Ακινήτων, Κατοικία

Πωλείται εξαιρετική βίλα με πισίνα τεράστιο κήπο και μαγευτική θέα το Σαρωνικό Γαλατάκι Κορινθίας Βίλα 360τμ | Σαρωνικός | Πισίνα | Ενεργειακή Αυτονομία | Γαλάτι Κορινθίας Εντυπωσιακή διπλοκατοικία – βίλα πολυτελείας στο Γαλάτι Κορινθίας — ιδανική για μεγάλες οικογένειες και βραχυχρόνια μίσθωση Καλωσορίστε σε μια κατοικία που ορίζει εκ νέου την έννοια της ποιοτικής ζωής στην Πελοπόννησο. Η βίλα αυτή των 360 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 10.000 τ.μ. στο Γαλάτι Κορινθίας, συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα, την ενεργειακή αυτάρκεια και θέα στον Σαρωνικό Κόλπο. Κατασκευασμένη το 1991 και πλήρως ανακαινισμένη το 2022 σε όλα τα επίπεδα, προσφέρει την αισθητική και λειτουργικότητα νεόδμητης κατοικίας με την ωριμότητα και τη στιβαρότητα παλαιότερης κατασκευής. Αρχιτεκτονική & Χώροι Η βίλα αναπτύσσεται σε δύο πλήρως αυτόνομα επίπεδα — ισόγειο και πρώτο όροφο — που μπορούν να λειτουργούν εντελώς ανεξάρτητα ή να ενοποιηθούν άμεσα μέσω εσωτερικής σκάλας, προσφέροντας απαράμιλλη ευελιξία. Συνολικά διαθέτει 8 δωμάτια, 5 μπάνια, 2 πλήρεις κουζίνες, 2 σαλόνια και 2 τζάκια — μια σπάνια λειτουργικότητα που την καθιστά ιδανική τόσο για πολυμελείς οικογένειες όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση ως τουριστικό κατάλυμα. Ο πρώτος όροφος διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια με απεριόριστη, απρόσκοπτη θέα στον Σαρωνικό Κόλπο — ένα θέαμα που σας υποδέχεται κάθε πρωί. Το ισόγειο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, ενώ ο πρώτος όροφος μερικώς επιπλωμένος. Εξωτερικοί Χώροι & Πισίνα Ο περιβάλλων χώρος των 10.000 τ.μ. είναι ένας πλήρης τόπος διαβίωσης και ψυχαγωγίας, πλήρως περιφραγμένος και ασφαλής. Στο επίκεντρό του κυριαρχεί η πισίνα διαστάσεων 12μ × 6,5μ (78 τ.μ. επιφάνεια νερού), με θέα στον Σαρωνικό που κάνει κάθε βουτιά αξέχαστη εμπειρία. Δίπλα της, ένας μεγάλος στεγασμένος χώρος BBQ με εξωτερική κουζίνα εξυπηρετεί τόσο τις ανάγκες της πισίνας όσο και τις μεγάλες οικογενειακές συγκεντρώσεις, ενώ το ευρύχωρο ξύλινο τραπέζι δημιουργεί το τέλειο σκηνικό για γεύματα με φίλους και οικογένεια κάτω από τον ελληνικό ουρανό. Ο κλειστός χώρος γυμναστηρίου ολοκληρώνει τις εγκαταστάσεις, προσφέροντας ένα πλήρες wellness περιβάλλον εντός της ιδιοκτησίας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης άνετο χώρο στάθμευσης για πολλά αυτοκίνητα εντός του οικοπέδου. Ενεργειακή Αυτονομία & Σύγχρονες Υποδομές Το ακίνητο αποτελεί πρότυπο ενεργειακής αυτάρκειας. Φωτοβολταϊκά πάνελ ισχύος 18KW σε σύστημα Net Metering καλύπτουν πλήρως τις ενεργειακές ανάγκες της βίλας, διατηρώντας τους λογαριασμούς ρεύματος ουσιαστικά μηδενικούς. Αντλία θερμότητας εξασφαλίζει αποδοτική ψύξη και θέρμανση όλο το χρόνο, ενώ ηλιακός θερμοσίφωνας καλύπτει τις ανάγκες ζεστού νερού. Εγκατεστημένος φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου κάνει την κατοικία έτοιμη για το μέλλον. Το ακίνητο διαθέτει γεώτρηση για πλήρη αυτονομία νερού, μεγάλη δεξαμενή αποθήκευσης, αλλά είναι παράλληλα συνδεδεμένο και στο κοινοτικό δίκτυο ύδρευσης. Γκαράζ/αποθήκη 41 τ.μ. καθώς και επιπλέον αποθήκη εκτός γκαράζ συμπληρώνουν τις πρακτικές ανάγκες. Η ασφάλεια του ακινήτου εξασφαλίζεται από σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας. Φύση & Παραγωγικό Τοπίο Ο περιβάλλων χώρος δεν είναι απλώς ένας κήπος — είναι ένα μικρό αγρόκτημα. Πεύκα, ελιές με τη δυνατότητα ιδιωτικής παραγωγής ελαιολάδου, και οπωροφόρα δέντρα δημιουργούν ένα καταπράσινο, σκιερό και παραγωγικό περιβάλλον που αναπνέει Μεσόγειο. Τοποθεσία & Lifestyle Μόλις 1.500 μέτρα από το ακίνητο βρίσκεται η παραλία και τα Λουτρά της Ωραίας Ελένης, ένας δημοφιλής καλοκαιρινός προορισμός με εστιατόρια, ταβέρνες, cafe-bar, supermarket και φαρμακεία — ό,τι χρειάζεστε είναι δίπλα σας. Η ζωή εδώ είναι αυτό που ονειρεύεστε: πρωινός καφές με θέα στον Σαρωνικό, μεσημεριανός ύπνος στη σκιά της πισίνας, βραδινό κολύμπι και γεύμα BBQ με τους αγαπημένους σας. Η στρατηγική θέση ολοκληρώνει την εικόνα: μόλις 15 λεπτά από την πόλη της Κορίνθου για όλες τις καθημερινές ανάγκες, και μόλις 1 ώρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος» — ιδανικό για εποχιακούς επισκέπτες, διεθνείς αγοραστές και επαγγελματική τουριστική εκμετάλλευση υψηλής απόδοσης. Συνοπτικά Χαρακτηριστικά Διπλοκατοικία – Βίλα 360 τ.μ. | Οικόπεδο 10.000 τ.μ. | Κατ. 1991 | Ανακαίνιση 2022 | 2 Αυτόνομα Επίπεδα | 8 Δωμάτια | 5 Μπάνια | 2 Κουζίνες | 2 Σαλόνια | 2 Τζάκια | Πισίνα 78 τ.μ. | BBQ – Εξωτερική Κουζίνα | Γυμναστήριο | Parking Πολλών Αυτοκινήτων | Φωτοβολταϊκά 18KW (Net Metering) | Αντλία Θερμότητας | Ηλιακός Θερμοσίφωνας | Φορτιστής EV | Γεώτρηση | Δεξαμενή Νερού | Γκαράζ 41 τ.μ. | Αποθήκη | Συναγερμός & Κάμερες | Περίφραξη | Επιπλωμένο | Θέα Σαρωνικός | 1.500μ από Παραλία | 15' Κόρινθος | 60' Αεροδρόμιο Αθηνών

Μονοκατοικία μεζονέτα προς πώληση, σε όμορφη τοποθεσία Λουτράκι-Περαχώρα Κορινθίας Σε μια ήσυχη και προνομιακή γειτονιά στα Ίσθμια, σε σημείο που συνδυάζει την ηρεμία της μόνιμης κατοικίας με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και στις βασικές υποδομές της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 280 τ.μ. εντός οικοπέδου 525 τ.μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας απόλυτη αυτονομία και άνεση. Το υπερυψωμένο ισόγειο διαθέτει έναν φωτεινό χώρο υποδοχής με σαλόνι και τραπεζαρία, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο και WC, ενώ το ισόγειο επίπεδο λειτουργεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα με δικό του καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο, τραπεζαρία, κουζίνα και μπάνιο. Η κατοικία διατηρείται σε άριστη κατάσταση, είναι διαμπερής και πανταχόθεν ελεύθερη, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και το πράσινο της περιοχής, ενώ ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός της εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά με μόνιμους κατοίκους, κοντά σε παραλία και σε βασικές υπηρεσίες, καταστήματα και εύκολη πρόσβαση προς την Διώρυγα της Κορίνθου, το Λουτράκι και την Κόρινθο, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Στο εξωτερικό μέρος, ο περιποιημένος κήπος με τα δέντρα και το BBQ δημιουργούν έναν προσωπικό παράδεισο χαλάρωσης, ενώ το κλειστό γκαράζ δύο θέσεων (συν μία επιπλέον ανοιχτή) προσφέρει πολύτιμο αποθηκευτικό και χρηστικό χώρο. Το ακίνητο παραδίδεται με τις ηλεκτρικές συσκευές και μεγάλο μέρος της επίπλωσής του, έτοιμο να κατοικηθεί άμεσα. Με εξοπλισμό που περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια για άριστη θερμομόνωση και σύστημα συναγερμού. Η μονοκατοικία αυτή αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή είτε για μόνιμη είτε για εξοχική κατοικία σε μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση στην Αθήνα και σε δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Κορινθίας.

Πωλείται μεζονέτα με τζάκι Χαϊδάρι Αθήνα Πωλείται μεζονέτα 100 τ.μ. στο Χαϊδάρι. Βρίσκεται στο ισόγειο αποτελείται από δυο επίπεδα ένα υπόγειο και ισόγειο και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια , σαλόνι ,κουζίνα και δύο μπάνια ! Το έτος κατασκευής της είναι το 2010. 250.000 ΕΥΡΩ

Προς πώληση Ανακαινισμένη Βίλα Με Πισίνα Στο Φραγκοκάστελλο – 550.000 € Προαιρετικά, διατίθεται επίσης προς πώληση δίπλα στη βίλα, οικόπεδο οικοδομήσιμο (340 τ.μ.) + 50.000 € Βρίσκεται στο ήσυχο παραθαλάσσιο χωριό Φραγκοκάστελλο στη νότια Κρήτη, και αυτή η όμορφα ανακαινισμένη βίλα προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και δυνατότητα επέκτασης. Η βίλα έχει εμβαδόν περίπου 120 τετραγωνικά μέτρα και βρίσκεται σε οικόπεδο 200 τετραγωνικών μέτρων με ιδιωτική πισίνα 50 τετραγωνικών μέτρων και ευρύχωρη ηλιόλουστη βεράντα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο επίπεδα: Στο επάνω επίπεδο, υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια. Το ένα διαθέτει ένα διπλό κρεβάτι (180×200) που μπορεί να χωριστεί σε δύο μονά και έχει πρόσβαση σε μπαλκόνι. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει δύο μονά κρεβάτια (90×200), επίσης με πρόσβαση στο μπαλκόνι. Ένα κοινόχρηστο μπάνιο με ντους εξυπηρετεί αυτό το επίπεδο. Το κάτω επίπεδο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικές εισόδους. Το ένα δωμάτιο διαθέτει δύο μονά κρεβάτια (90×200) και ένα ιδιωτικό μπάνιο με ντους. Το άλλο διαθέτει διπλό κρεβάτι (180×200), ιδιωτικό μπάνιο με ντους, εκπληκτική θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στη βεράντα της πισίνας. Έτσι, συνολικά το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, ένα από τα μπάνια κοινόχρηστο στο σαλόνι. Έχει δοθεί ιδιαίτερη προσοχή στην ποιότητα των κρεβατιών και των στρωμάτων σε όλη τη βίλα για να εξασφαλιστεί ξεκούραστος ύπνος και μέγιστη χαλάρωση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2018 και έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση. Δίπλα στη βίλα, υπάρχει ένα επιπλέον οικόπεδο 340 τετραγωνικών μέτρων με δυνατότητα δόμησης 200 τετραγωνικών μέτρων, διαθέσιμο προς αγορά στην τιμή των €50.000 εάν αγοραστεί μαζί με τη βίλα. Η συνολική τιμή για τη βίλα και το επιπλέον οικόπεδο είναι €600.000.Το οικόπεδο και η βίλα μπορούν να πωληθούν μαζί ή ξεχωριστά. Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια έτοιμη προς μετακόμιση κατοικία σε μια από τις πιο ήσυχες και φυσικά όμορφες τοποθεσίες της Κρήτης, σε μικρή απόσταση από την παραλία και το διάσημο ενετικό φρούριο Φραγκοκάστελλο. Ιδανική ως ιδιωτική κατοικία, εξοχική κατοικία ή επένδυση σε ενοικιαζόμενο σπίτι. Η παραλία Φραγκοκάστελλο είναι το μέρος όπου η Κρήτη αποκαλύπτει την ήσυχη ψυχή της - ένα μέρος ακατέργαστης ομορφιάς, ανοιχτού ουρανού και ιστοριών που ψιθυρίζονται από την αύρα της θάλασσας. Με φόντο το ιστορικό ενετικό φρούριο, αυτή η μεγάλη έκταση μαλακής άμμου συναντά τα κρυστάλλινα νερά του Λιβυκού Πελάγους σε απόλυτη γαλήνη. Δεν υπάρχουν πλήθη εδώ, μόνο χώρος - για να αναπνεύσει κανείς, να περπατήσει ξυπόλητος κατά μήκος της ακτής, για να παρακολουθήσει τον ορίζοντα να λιώνει στα κύματα. Το φως στο Φραγκοκάστελλο είναι διαφορετικό. Κατά την ανατολή του ηλίου, χύνεται απαλά στα βουνά και αγγίζει τη θάλασσα με ασημί χρώμα. Αργά το απόγευμα, γίνεται χρυσαφένιο, ρίχνοντας ζεστές αποχρώσεις πάνω στα τείχη του φρουρίου και φωτίζοντας την παραλία. Ο χρόνος φαίνεται πιο αργός εδώ - ή ίσως απλώς έχει λιγότερη σημασία. Η θάλασσα σας προσκαλεί με ήρεμα, ρηχά νερά που παραμένουν ζεστά μέχρι και το φθινόπωρο, και ο μόνος ήχος είναι ο απαλός ρυθμός των κυμάτων και το περιστασιακό κρώξιμο ενός γλάρου από πάνω. Είναι ένα μέρος για όσους αναζητούν κάτι περισσότερο από μια απλή παραλία — για όσους λαχταρούν μια στιγμή ηρεμίας, μια σύνδεση με κάτι παλαιότερο, πιο ήσυχο και όμορφα ανέγγιχτο. Στο Φραγκοκάστελλο, η φύση και η ιστορία συνυπάρχουν αρμονικά, προσφέροντας ένα είδος γαλήνης που διαρκεί πολύ καιρό αφότου φύγετε.

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία με πισίνα και καταπληκτική θέα θάλασσα Πόρτο Χέλι Αργολίδας Μόλις 400 μέτρα από την αμμώδη παραλία της πετροθάλασσας, με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το καταπράσινο τοπίο της Ερμιονίδας, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή, ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 122 τ.μ., εντός οικοπέδου 1.700 τ.μ. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την ιδιωτικότητα που αναζητά κανείς στην περιοχή του Πορτοχελίου, παραμένοντας ταυτόχρονα σε απόσταση αναπνοής από τις υποδομές. Η γειτονιά είναι αραιοδομημένη με όμορφες κατοικίες περιμετρικά. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας με μεγάλες τζαμαρίες που φέρνουν τη θέα στο εσωτερικό του σπιτιού ενώ προέκταση θα είναι η διαμορφωμένη αυλή με τη πισίνα. Επιπλέον διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο λουτρά. Ως νεόδμητη κατασκευή (2026), διαθέτει κορυφαία ενεργειακή απόδοση (κλάση Α), με αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη, κλιματισμό και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά κρύσταλλα. Το οικόπεδο των 1.700 τ.μ. είναι περιφραγμένο, προσφέρει άπλετο χώρο για τη διαμόρφωση ενός πανέμορφου κήπου, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για την κατασκευή πισίνας που θα συμπληρώσει την εμπειρία της εξωτερικής διαβίωσης. Διαθέτει επίσης τρεις θέσεις στάθμευσης, αποθηκευτικούς χώρους και ανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει ένα υπέροχο ξύπνημα με θέα την ανατολή του ηλίου πάνω από τη θάλασσα. Η κατοικία απέχει μόλις 2,5 χλμ. από το λιμάνι και την αγορά του οικισμού, ενώ το Κρανίδι και το Κέντρο Υγείας βρίσκονται σε απόσταση 6,5 χλμ. Το ακίνητο συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με τις σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου, ενεργειακά αυτόνομου ακινήτου, που βρίσκεται στο τελικό στάδιο κατασκευής του. Απευθύνεται σε όσους αναζητούν τον συνδυασμό ανεμπόδιστης θέας και την άνεση μιας νέας κατοικίας σε μια από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της περιοχής.

Πωλείται καταπληκτική μονοκατοικία μεζονέτα 590τμ. με πισίνα και πάρκινγκ Βούλα Αττικής Πωλείται μονοκατοικία 590τμ. στην Βούλα σε οικόπεδο 650τμ. Αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα .Διαθέτει συνολικά 5 υπνοδωμάτια ,6 μπάνια (wc), ,ευρύχωρα σαλόνια το σύνολο 3 ,πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ,βεράντες , γκαράζ και ιδιωτική πισίνα. Περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμίνιου και ενεργειακή κλάση Β.Το έτος κατασκευής είναι 2004 . Τιμή 3.600.000 €

Πωλείται εξαιρετική διπλοκατοικία με τζάκι και κήπο Μίκρα, Κάτω Σχολάρι Θεσσαλονίκη Στην όμορφη περιοχή της Μίκρας Κάτω Σχολαρίου, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή επιπλωμένη μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 302 τ.μ., σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 700 τ.μ. Αυτή η κατοικία προσφέρει 5 άνετα υπνοδωμάτια, 2 ευρύχωρα σαλόνια, 2 λειτουργικές κουζίνες και 2 μοντέρνα μπάνια, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες. Κατασκευασμένη το 2005 και με ενεργειακή κλάση Γ, η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση με πετρέλαιο και προσφέρει απεριόριστη θέα από κάθε γωνιά της. Η εσωτερική διακόσμηση συνδυάζει πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, ενώ οι σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν θωρακισμένη πόρτα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, καθώς και σύστημα κλιματισμού (A/C). Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με θέρμανση ανά επίπεδο, σίτες και διπλά τζάμια για απόλυτη άνεση και ησυχία. Αξιοσημείωτο είναι το υπέροχο τζάκι που προσφέρει ζεστασιά και ατμόσφαιρα, καθώς και ο καταπράσινος κήπος που περιβάλλει το ακίνητο. Επιπλέον, η εσωτερική σκάλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση μεταξύ των επιπέδων, ενώ το πάρκινγκ εξασφαλίζει άνετη στάθμευση. Με μια τιμή προσιτή στα 420.000 €, αυτή η κατοικία αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι σε μια ήσυχη και όμορφη περιοχή.

Πωλείται τριάρι διαμέρισμα με πάρκινγκ Τριών Ναυάρχων Πάτρα Πάτρα, Τριών Ναυάρχων: Πωλείται Διαμέρισμα 80τ.μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1986 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες. Τιμή 134.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4945

Πέτρινη διώροφη οικία για πώληση στον Άγιο Κωνσταντίνο Σάμου Διώροφη πέτρινη οικία διατίθεται προς πώληση στον παραλιακό οικισμό του Αγίου Κωνσταντίνου στη Σάμο. Πρόκειται ουσιαστικά για διπλοκατοικία, σε απόσταση περίπου 100 μ από την θάλασσα. Στο ισόγειο 58,80 μ2 υπάρχει χωλ εισόδου, μπάνιο, κουζίνα - καθιστικό και υπνοδωμάτιο. Υπάρχει αυλή επίσης στο ισόγειο. Στον όροφο υπάρχει πρόσβαση από εξωτερική σκάλα. Ο όροφος αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, κρεβατοκάμαρα και μπάνιο. Η οικία πωλείται επιπλωμένη. Είναι σε καλή κατάσταση και άμεσα διαθέσιμη.

Πωλείται τριάρι διαμέρισμα με θέα Λίμνη & Βουνό στο Εμπορικό Κέντρο Ιωαννίνων Επενδυτική Ευκαιρία Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο των Ιωαννίνων, με σπάνια διπλή θέα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές της πόλης. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 80 τ.μ. (3ου ορόφου), κατασκευής 2000, σε άριστη κατάσταση, το οποίο προσφέρει ευελιξία χρήσης ως μόνιμη κατοικία, επαγγελματική στέγη (ιατρείο, γραφείο, εταιρική έδρα) ή υψηλής απόδοσης airbnb, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες σύγχρονων αγοραστών και επενδυτών. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με δυνατότητα διαμόρφωσης ως χώρος υποδοχής, λειτουργική κουζίνα και πλήρες μπάνιο. Η διάταξη είναι διαμπερής με νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και εξαιρετικό αερισμό. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό και προσόψεως, προσφέροντας ανεμπόδιστη διπλή θέα προς τη λίμνη Παμβώτιδα και το βουνό, ένα σπάνιο πλεονέκτημα που αναβαθμίζει σημαντικά την αξία και την ελκυστικότητα του ακινήτου. Οι επιφάνειες είναι διαμορφωμένες με πλακά δάπεδα, τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, ενώ η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ εξασφαλίζει άνεση το χειμώνα. Το ακίνητο βρίσκεται στο εμπορικό κέντρο των Ιωαννίνων, σε απόσταση αναπνοής από την κεντρική πλατεία, την αγορά, τα κέντρα διασκέδασης, την εστίαση και το εμπορικό κέντρο της πόλης. Η περιοχή εξυπηρετείται από πλήθος γραμμών Αστικού ΚΤΕΛ (1, 2, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 16, 17). Σε άμεση γειτνίαση βρίσκονται σχολεία, εκκλησίες, super market και όλες οι υπηρεσίες που απαιτούνται για καθημερινή διαβίωση, επαγγελματική δραστηριότητα ή τουριστική εκμετάλλευση. Η κομβική τοποθεσία εγγυάται σταθερή ζήτηση τόσο από μακροπρόθεσμους ενοικιαστές όσο και από επισκέπτες του airbnb, καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. • Τύπος Ακινήτου: Διαμέρισμα προς πώληση – Πολυτελές & Ευέλικτο • Τοποθεσία: Εμπορικό Κέντρο Ιωαννίνων (καρδιά πόλης) • Εμβαδόν: 80 τ.μ. – 3ος όροφος με ασανσέρ • Διαμόρφωση: 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο, Βεράντα • Κατάσταση: Πολύ καλή – κατασκευής 2000, άμεσης κατοίκησης • Ενεργειακή Κλάση: Γ – διπλά ενεργειακά τζάμια • Θέρμανση: Αυτόνομη με πετρέλαιο, καλοριφέρ • Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες • Προσανατολισμός: Νότιος – φωτεινό, ευήλιο, ευάερο, διαμπερές • Θέα: Διπλή θέα – Λίμνη Παμβώτιδα & Βουνό (σπάνιο πλεονέκτημα) • Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, βεράντα, αποχέτευση, επιτρέπονται κατοικίδια • Χρήσεις: • Μόνιμη κατοικία – άνεση και πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες • Επαγγελματική στέγη – ιατρείο, γραφείο, εταιρική έδρα με προβολή • Επένδυση airbnb – υψηλή ζήτηση λόγω θέας και τοποθεσίας • Εισόδημα από ενοίκια – σταθερή απόδοση σε κεντρικό σημείο • Γειτονιά: Κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, super market, εμπορικό κέντρο, κέντρα διασκέδασης, αγορά, εστίαση • Τιμή: €220.000 (ευκαιρία για κέντρο με διπλή θέα και πολλαπλές χρήσεις) Αυτό το διαμέρισμα στο εμπορικό κέντρο των Ιωαννίνων αποτελεί την απόλυτη επενδυτική επιλογή λόγω της ευελιξίας χρήσης και της σπάνιας διπλής θέας. Είτε αναζητάτε οικογενειακή κατοικία στο κέντρο της πόλης, επαγγελματικό χώρο με προβολή, είτε ακίνητο υψηλής απόδοσης για airbnb, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει όλες τις απαιτήσεις. Η κομβική τοποθεσία, η θέα στη λίμνη και το βουνό, και η άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές εγγυώνται αξιοπιστία επένδυσης και άμεση απόσβεση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο που προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες απόδοσης. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Το ακίνητο βρίσκεται στο εμπορικό κέντρο των Ιωαννίνων, σε απόσταση αναπνοής από την κεντρική πλατεία, την αγορά, τα κέντρα διασκέδασης και το εμπορικό κέντρο της πόλης. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις €220.000. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, επαγγελματική στέγη (ιατρείο, γραφείο), επένδυση airbnb και εισόδημα από ενοίκια.