Τα συνήθη ερωτήματα που τίθενται από κάποιον που αποφασίζει να πουλήσει το ακίνητό του, είναι:

• πόσο κοστίζει το ακίνητο μου;
• Το δίνω σε καλή τιμή, ή θα χάσω χρήματα;
• Μήπως το υπερτιμώ και καθυστερήσει η πώληση του;

Τις περισσότερες φορές οι ιδιοκτήτες ενός ακινήτου τείνουν για συναισθηματικούς λόγους να υπερεκτιμούν αρχικά την αξία του ακινήτου τους. Πρέπει να γνωρίζετε ότι οι ενδιαφερόμενοι, για το ακίνητο σας, αγοραστές δεν είναι συναισθηματικά συνδεδεμένοι μαζί του, όπως εσείς, αλλά αγοράζουν, συγκρίνοντάς το με άλλα διαθέσιμα προς πώληση ακίνητα της περιοχής.

Η εκτίμηση ακινήτων αποτελεί μία ιδιαίτερα σύνθετη, υπεύθυνη και πολύπλοκη εργασία με τεράστιο όφελος για τον πωλητή και για τον επενδυτή. Αποφύγετε να προσδιορίσετε την τιμή με βάση τι ζητά ο γείτονας, πόσο το είχε πουλήσει αυτός, πόσο αντικειμενική αξία έχει ή τις τιμές που αναγράφονται σε αγγελίες. Φανταστείτε δύο όμοια "οπτικά" ακίνητα στην ίδια περιοχή να έχουν διαφορά 50% στην τιμή. Και όμως γίνεται!

Μεταξύ τους μπορεί να έχουν διαφορά ηλικίας, ορόφου, θέας, εργονομίας, φωτεινότητας, πάρκινγκ, είδος θέρμανσης κτλ. Καταλαβαίνετε λοιπόν μια σωστή εκτίμηση για τον πωλητή ή για τον αγοραστή τι κέρδος έχει.

Τα ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΡΗΤΗΣ από το 1995 με τεράστια εμπειρία στο χώρο των ακινήτων σας προσφέρουν γραπτώς με πολύ χαμηλό κόστος την ΕΚΤΙΜΗΣΗ για τους πωλητές ή την ΣΥΜΒΟΥΛΗ για τους αγοραστές.

Οι εκτίμησης χρησιμοποιούνται για διάφορους σκοπούς:

• για αγοραστές ή πωλητές
• για διαφορές επαγγελματικών μισθώσεων, για ανανέωση μισθώσεων, κ.α.
• για Δανειοδοτήσεις και αναχρηματοδοτήσεις
• για λογιστικούς σκοπούς, συγχωνεύσεις ή εξαγορές Εταιρειών
• για κληρονομικές διαφορές
• για διανομή ή δικαστική διανομή κοινού ακινήτου
• για απαλλοτριώσεις ή αποζημιώσεις
• για προσδιορισμό εμπορικής αξίας για πλειστηριασμούς
• για ένταξη στον νόμο υπερχρεωμένων νοικοκυριών
• για προσφυγές ως προς την αντικειμενική αξία
• για λοιπές δικαστικές χρήσης

ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ, ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ