Ακίνητα, Ηράκλειο

Περιγραφή: Πωλείται προνομιακό οικόπεδο, πλήρως άρτιο και οικοδομήσιμο, συνολικού εμβαδού 284 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,8 και συντελεστή κάλυψης 0,7, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες για κατασκευή κατοικιών ή επένδυση. Βρίσκεται σε ήσυχη και καλοδιατηρημένη γειτονιά με βορειοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας ιδανικό φυσικό φως και αερισμό. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και άνεση, μόλις λίγα λεπτά από σχολεία, καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υπηρεσίες. Αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για ανέγερση μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, καθώς και για επενδυτικούς σκοπούς, χάρη στην αυξανόμενη ζήτηση της περιοχής και τη σταθερή αξία του ακινήτου. Χαρακτηριστικά πλοκής: Εμβαδόν οικοπέδου: 284 τ.μ. Συντελεστής δόμησης: 0,8 Συντελεστής κάλυψης: 0,7 Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός Εντός σχεδίου πόλεως Πρόσβαση μέσω δημοτικής οδού Ήσυχη περιοχή – κοντά σε όλα Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα προνομιακό κομμάτι γης σε μια ιδιαίτερα επιθυμητή τοποθεσία. μείον

Προσφέρεται προς πώληση ένα καθιερωμένο συγκρότημα 13 πλήρως λειτουργικών διαμερισμάτων, προσωπική δημιουργία και έργο ζωής του ιδιοκτήτη, που κατασκευάστηκε και συντηρήθηκε προσεκτικά από τον ίδιο τα τελευταία 40 χρόνια αδιάλειπτης λειτουργίας. Η πώληση πραγματοποιείται αποκλειστικά λόγω συνταξιοδότησης, όχι λόγω οποιουδήποτε προβλήματος με το ακίνητο ή την επιχείρηση. Αυτή είναι μια καθαρή, ασφαλής και διαφανής επένδυση: -Χωρίς υποθήκες ή βάρη -Όλα τα νομιμοποιητικά έγγραφα έτοιμα για άμεση μεταφορά -Όλα τα διαμερίσματα είναι ΠΛΗΡΩΣ λειτουργικά και σε ενεργή χρήση Η επιχείρηση λειτουργεί ανεξάρτητα από πλατφόρμες κρατήσεων όπως η Booking.com ή η Airbnb. Διαθέτει τη δική του ειδική ιστοσελίδα και επαγγελματικό email, με κρατήσεις που γίνονται απευθείας με τον ιδιοκτήτη, εξασφαλίζοντας αυτονομία, υψηλότερες καθαρές αποδόσεις και μια πιστή βάση πελατών που βασίζεται στην εμπιστοσύνη. Το Εστιατόριο – Η Καρδιά του Ακινήτου Η πώληση περιλαμβάνει μια παραδοσιακή ταβέρνα/εστιατόριο, μαζί με όλο τον επαγγελματικό εξοπλισμό της, πλήρως λειτουργική και έτοιμη για άμεση χρήση. Το εστιατόριο: -Απολαμβάνει ισχυρή φήμη και εξαιρετικό όνομα στην τοπική κοινωνία -Είναι ιδανικός χώρος για να σερβίρετε πρωινό, brunch ή γεύματα με ημιδιατροφή στους επισκέπτες -Προσφέρει μια ισχυρή ευκαιρία συνδυασμού διαμονής και εστίασης, αυξάνοντας σημαντικά τα συνολικά έσοδα Ευκαιρίες Αναβάθμισης & Ανάπτυξης Ο νέος ιδιοκτήτης αποκτά μια σταθερή, αποδεδειγμένη βάση με πολλαπλούς τρόπους για αύξηση της αξίας: ✦ Στοχευμένη ανακαίνιση (light ή premium) για αύξηση των ημερήσιων τιμών ✦ Επιλεκτική είσοδος σε διαδικτυακές πλατφόρμες κρατήσεων, παράλληλα με απευθείας κρατήσεις ✦ Δημιουργία μιας ιδέας φιλοξενίας (μπουτίκ, φιλική προς την οικογένεια, ζευγάρια, αργός τουρισμός, αυθεντική τοπική εμπειρία) ✦ Ολοκληρωμένα πακέτα διαμονής & εστίασης (πρωινό, ημιδιατροφή, βιωματικό δείπνο) ✦ Ενίσχυση της ψηφιακής παρουσίας (branding, SEO, social media) με άμεση απόδοση επένδυσης ✦ Επέκταση της χρήσης του εστιατορίου για εκδηλώσεις, θεματικές βραδιές και επισκέπτες που δεν είναι κάτοικοι Συμπέρασμα Αυτό δεν είναι απλώς ένα ακίνητο. Είναι έργο ζωής, χτισμένο με προσοχή, δοκιμασμένο εδώ και δεκαετίες και προσφέρει σταθερότητα, φήμη και μελλοντική ανάπτυξη. Μια ιδανική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ασφάλεια, κληρονομιά και μακροπρόθεσμες δυνατότητες.

Πωλείται ένα μοναδικό οικόπεδο εντός οικισμού, που βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, λίγα μόλις βήματα από το πολυσύχναστο κέντρο της πόλης. Ιδανική τοποθεσία, δίπλα σε σύγχρονα συγκροτήματα διαμερισμάτων, που συνδυάζει την ηρεμία μιας ήσυχης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Το οικόπεδο είναι έτοιμο προς άμεση πώληση και συνοδεύεται από οικοδομική άδεια, με υψηλό συντελεστή δόμησης και μεγάλη κάλυψη, προσφέροντας τεράστιες δυνατότητες για την κατασκευή του σπιτιού των ονείρων σας ή ενός επενδυτικού έργου υψηλής απόδοσης. Επιπλέον, υπάρχει ήδη άδεια για σνακ μπαρ, ανοίγοντας την πόρτα για επιχειρηματικές ευκαιρίες. Εξοπλισμός του σνακ μπαρ (ψυγείο, ηλεκτρικό ρεύμα, εγκαταστάσεις νερού ήδη εκεί). Ο δρόμος μπροστά είναι ήδη σχεδιασμένος στους χάρτες του δήμου, εξασφαλίζοντας εύκολη και άμεση πρόσβαση. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, ηρεμία, άμεση πώληση και επιχειρηματικές δυνατότητες. Το μέλλον του νέου σας σπιτιού ή της επένδυσής σας ξεκινά εδώ!

Σε μια από τις πιο αριστοκρατικές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Κρήτης, λίγα μόλις βήματα από την ακτή, αυτό το εξαιρετικό 220 τ.μ. Η πολυτελής βίλα προσφέρει ένα σπάνιο μείγμα κομψότητας, ιδιωτικότητας και ανεμπόδιστης θέας στο Αιγαίο Πέλαγος. Σχεδιασμένη σε τρία επίπεδα, η κατοικία απολαμβάνει εκπληκτική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από κάθε εσωτερικό χώρο, δημιουργώντας μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης που ορίζεται από το φως, την ηρεμία και την απόλυτη σύνδεση με τη θάλασσα. Το κάτω επίπεδο διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, μαζί με ένα πλήρως εξοπλισμένο πλυσταριό, προσφέροντας λειτουργικότητα και διακριτική διαμονή για τους επισκέπτες. Το ισόγειο αντιπροσωπεύει την ουσία της σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης. Ένα φωτεινό, ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία ρέει απρόσκοπτα σε μια μεγάλη ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα — το τέλειο σκηνικό για πρωινό καφέ ή δείπνο στο ηλιοβασίλεμα. Η πλήρως εξοπλισμένη, υψηλών προδιαγραφών κουζίνα ενσωματώνεται κομψά στο χώρο, συνδυάζοντας το στυλ με την πρακτικότητα. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί δύο εκλεπτυσμένα υπνοδωμάτια, το ένα από τα οποία διαθέτει δωμάτιο-ντουλάπα, καθώς και ένα όμορφα σχεδιασμένο μπάνιο. Και τα δύο υπνοδωμάτια απολαμβάνουν εκπληκτική θέα στη θάλασσα, ενισχύοντας την αίσθηση της γαλήνης και της αποκλειστικότητας. Εξωτερικά, η βίλα συμπληρώνεται από μια ιδιωτική αυλή με χώρο μπάρμπεκιου, ιδανική για κομψή διασκέδαση. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ιδιωτικό κλειστό χώρο στάθμευσης και προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, προσφέροντας μια πραγματική εμπειρία διαβίωσης σε στυλ θερέτρου. Χαρακτηριστικά πολυτελείας 220 τ.μ. Πολυτελής βίλα σε τρία επίπεδα Απρόσκοπτη πανοραμική θέα στη θάλασσα από όλους τους εσωτερικούς χώρους 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα με δωμάτιο-ντουλάπα Ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα & διαμορφωμένη αυλή με μπάρμπεκιου Ιδιωτικός κλειστός χώρος στάθμευσης Πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα – τρόπος ζωής στο θέρετρο Ιδανικό ως κύρια κατοικία, εξοχικό ή επένδυση υψηλής απόδοσης Πρόκειται για ένα υψηλής αξίας, premium ακίνητο σε έναν από τους πιο περιζήτητους παραθαλάσσιους προορισμούς της Κρήτης, ιδανικό για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο μεσογειακό τρόπο ζωής ή μια ισχυρή επενδυτική ευκαιρία. Μια πραγματικά σπάνια προσφορά που καθορίζει τη σύγχρονη παραθαλάσσια πολυτελή διαβίωση.

Σε μια από τις πιο περιζήτητες και ήρεμες παραθαλάσσιες περιοχές του Ηρακλείου, προσφέρεται προς πώληση αυτή η κομψή μεζονέτα στη Λυγαριά, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα κατασκευής, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Το ακίνητο είναι διαρρυθμισμένο σε δύο κύρια επίπεδα και προσφέρει συνολικό εμβαδόν 100 τ.μ., που συμπληρώνεται από ιδιωτική αυλή 40 τ.μ. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση χρήση, και διαθέτει κλιματισμό σε όλους τους χώρους καθώς και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Λεπτομέρειες διάταξης: Ισόγειο: Ένας φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας, μαζί με ένα μπάνιο. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες παρέχουν άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο, όπου μια ιδιωτική πισίνα δημιουργεί ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και ιδιωτικότητα. Υπόγειο: Ένα άνετο υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, καθώς και μια αποθήκη που υποστηρίζει την καθημερινή λειτουργικότητα. Πρώτος όροφος: Ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και πρόσβαση σε μια ευρύχωρη βεράντα, που προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα και μια διακριτική θαλασσινή αύρα. Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επένδυση, επωφελούμενο από την προνομιακή του θέση, την εγγύτητα στη θάλασσα και την ετοιμότητα για άμεση κατοίκηση χωρίς επιπλέον κόστος. Μια καλοδιατηρημένη και υψηλής ποιότητας κατοικία σε μια περιοχή με σταθερά μεγάλη ζήτηση, κοντά σε παραλίες και σε κοντινή απόσταση από την πόλη του Ηρακλείου. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας.

Μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως λειτουργικό και ευρύχωρο συγκρότημα διαμερισμάτων σε έναν από τους πιο επιθυμητούς προορισμούς της Κρήτης! Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην είσοδο των Παλαιών Μαλίων και συνδυάζει την αυθεντική κρητική γοητεία με τη σύγχρονη λειτουργικότητα, προσφέροντας μεγάλες δυνατότητες για επένδυση, boutique φιλοξενία ή λειτουργία όλο το χρόνο. Επισκόπηση ακινήτου Το συγκρότημα περιλαμβάνει 19 μεγάλα και πλήρως εξοπλισμένα διαμερίσματα, κατανεμημένα σε διάφορα επίπεδα: Επίπεδο υπογείου: 3 ευρύχωρα διαμερίσματα, μεγάλος χώρος υποδοχής και άνετο σαλόνι αναμονής. Ισόγειο: 5 διαμερίσματα και 2 αποθήκες λευκών ειδών. Πρώτος όροφος: 5 φωτεινά και ευρύχωρα διαμερίσματα με ιδιωτικά μπαλκόνια. Δεύτερος όροφος: 6 άνετα και ευάερα διαμερίσματα, το καθένα με υπέροχη θέα. Τρίτος Όροφος (Ρετιρέ): Ένα πολύ μεγάλο και εντυπωσιακό διαμέρισμα με πολλά παράθυρα, που προσφέρει φυσικό φως και εκπληκτική πανοραμική θέα στα Μάλια και τη Χερσόνησο. 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, 2 αποθήκες. Χαρακτηριστικά & Παροχές Όλα τα διαμερίσματα είναι πολύ ευρύχωρα, εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα. Ιδιωτικά μπαλκόνια σε κάθε διαμέρισμα με θέα στο βουνό και τη θάλασσα. Μεγάλος χώρος υποδοχής με άμεση πρόσβαση στην πισίνα. Ιδιωτικό σύστημα γεώτρησης για αξιόπιστη παροχή νερού. Σύστημα θέρμανσης πετρελαίου και καλοριφέρ σε όλους τους χώρους, καθιστώντας το ακίνητο πλήρως λειτουργικό ακόμα και κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Οι ηλιακοί συλλέκτες παρέχουν ζεστό νερό κάθε μέρα για όλα τα δωμάτια. Κλιματισμός σε κάθε διαμέρισμα. Δημοτικός χώρος στάθμευσης που βρίσκεται ακριβώς απέναντι. Η Εθνική Οδός απέχει μόλις 150 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο Ηράκλειο, τη Χερσόνησο και τον Άγιο Νικόλαο. Η παραλία απέχει μόλις 1χλμ., κατά μήκος μιας γραφικής διαδρομής μέσα από το γοητευτικό χωριό Παλιά Μάλια, ιδανική για έναν ευχάριστο περίπατο γεμάτο τοπικό χαρακτήρα. Δυνατότητα εγκατάστασης ανελκυστήρα, παρέχοντας πρόσθετη άνεση και προσβασιμότητα στους επισκέπτες. Όλα τα διαμερίσματα είναι φωτεινά όλη την ημέρα. Καλύτερες στιγμές Πλήρως εξοπλισμένη και έτοιμη επένδυση. Ιδανικό για τουριστικά καταλύματα, boutique ξενοδοχεία ή μακροχρόνιες ενοικιάσεις. Ευρύχωρος σχεδιασμός, σύγχρονες ανέσεις και παραδοσιακή κρητική αισθητική. Ήσυχη αλλά εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία κοντά στα κύρια αξιοθέατα.

Α 2.803 τ.μ. πωλείται αγροτεμάχιο σε προνομιακή τοποθεσία, ακριβώς πάνω στον κεντρικό δρόμο, κοντά στο χωριό Σίσι και Μάλια. Το ακίνητο διαθέτει συνδέσεις νερού και εύκολη πρόσβαση, ενώ απολαμβάνει όμορφη θέα στη γύρω φύση. Το οικόπεδο δεν είναι οικοδομήσιμο, καθιστώντας το ιδανικό για καλλιέργειες, οπωρώνες ή άλλες γεωργικές δραστηριότητες. Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε γεωργική γη ή για όσους επιθυμούν να καλλιεργήσουν τα δικά τους προϊόντα σε μια βολική και εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία.

Μοναδική ευκαιρία! Πωλείται πανέμορφο 89 τ.μ. κατοικία 2 ορόφων, που βρίσκεται σε ένα από τα πιο γοητευτικά και ταχέως αναπτυσσόμενα χωριά του νομού Λασιθίου — την Αγία Βαρβάρα. Το ακίνητο προσφέρει εκπληκτική, πανοραμική θέα στη θάλασσα, ένα πραγματικά μαγευτικό τοπίο που σπάνια συναντάται στην αγορά. Το σπίτι διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, με δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου στο ισόγειο, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες, επισκέπτες ή ακόμα και για επενδυτικούς σκοπούς. Η τιμή πώλησης είναι εξαιρετικά ελκυστική, καθιστώντας αυτό το ακίνητο μια πραγματική ευκαιρία για την περιοχή. Στην πώληση περιλαμβάνεται ένα μπροστινό οικόπεδο 80 τ.μ., που χρησιμοποιείται σήμερα ως ιδιωτικός χώρος στάθμευσης. Αυτό το οικόπεδο συνοδεύεται από έγκυρη οικοδομική άδεια και επιτρέπει την κατασκευή τουλάχιστον 100 τ.μ., προσφέροντας τεράστιες δυνατότητες για μελλοντική ανάπτυξη — πρόσθετες κατοικίες, ξενώνα ή οποιοδήποτε επενδυτικό έργο. Ένα ακίνητο που συνδυάζει σπάνια θέα, εξαιρετική τοποθεσία, ατελείωτες δυνατότητες και ασυναγώνιστη τιμή. Ιδανικό για μόνιμη διαμονή, εξοχική χρήση ή μια κερδοφόρα τουριστική επένδυση.

Αυτό το γενναιόδωρο οικόπεδο είναι ιδανικό για την κατασκευή μιας εκπληκτικής ιδιωτικής βίλας, προσφέροντας όμορφη θέα στη θάλασσα και στο βουνό σε ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον. Η μία πλευρά του ακινήτου απολαμβάνει πάνω από 60 μέτρα πρόσοψη κατά μήκος του επαρχιακού δρόμου, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και προστιθέμενη αξία. Το οικόπεδο είναι στολισμένο με περίπου 15 ώριμα ελαιόδεντρα, ενισχύοντας τον χαρακτήρα και την αυθεντική κρητική γοητεία του. Μια προηγούμενη οικοδομική άδεια για μια βίλα 130 m² έχει λήξει αλλά μπορεί να ανανεωθεί, παρέχοντας ένα ισχυρό σημείο εκκίνησης για ανάπτυξη. Βρίσκεται στο Κουνάλι, ένα γραφικό ορεινό χωριό, η περιοχή γνωρίζει ραγδαία ανάπτυξη και αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον. Αρκετές μεγάλες εταιρείες αναπτύσσουν ενεργά την περιοχή. Συγκεκριμένα, μια βελγική εταιρεία κατασκευάζει επί του παρόντος ένα μεγάλο πολυτελές συγκρότημα κατοικιών με περισσότερες από 100 πολυτελείς βίλες με ιδιωτικές πισίνες. Οι πρώτες πέντε βίλες πλησιάζουν στην ολοκλήρωσή τους, ενώ οι τσιμεντένιες κατασκευές για επιπλέον δεκαέξι βίλες είναι ήδη στη θέση τους—υπογραμμίζοντας την ισχυρή αναπτυξιακή δυναμική της περιοχής. Οι υποδομές ηλεκτρικού ρεύματος και νερού είναι άμεσα διαθέσιμες, με τις δύο υπηρεσίες να είναι ήδη συνδεδεμένες με μια γειτονική βίλα γερμανικής ιδιοκτησίας δίπλα στο οικόπεδο. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιωτική κατοικία ή επενδυτικό έργο σε μια αναδυόμενη τοποθεσία με ισχυρές μελλοντικές δυνατότητες.

Ακίνητο 95 τ.μ. με πανοραμική θέα στη θάλασσα, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική ανάπτυξη.